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26.05.2007
Le logement social : réflexions et propositions
La loi SRU imposant 20% de logements sociaux dans les communes fait partie de ces fausses bonnes idées, très démagogiques, qui, on s'en rend compte tous les jours, ne règlent pas le problème du logement.
Cette loi est âprement défendue à gauche, et n'est que rarement, et mollement, contestée à droite.
Nous y retrouvons la volonté de faire intervenir toujours davantage la collectivité, là où il vaudrait mieux encourager les initiatives individuelles.
Il y a des lois qui ont un vieux parfum rappelant la planification soviétique : décréter un objectif de 20% de la population n'ayant pas la possibilité de se loger en dehors des logements locatifs publics, cela revient à fixer un quota de pauvreté dans notre pays, ce qui est totalement absurde et inhumain.
Un autre aspect de cette question : il apparaît que l'intervention excessive des communes qui cherchent à obtenir toujours plus de logements sociaux crée une pénurie qui contribue fortement la hausse du prix du vente des appartements, et indirectement à la hausse des loyers.
La demande de nombreux ménages, ce n'est pas d'être locataire dans un logement social, c'est plutôt d'être propriétaire de son logement. S'il doit exister une intervention publique, c'est davantage pour faciliter l'accession à la propriété, y compris dans les logements sociaux où une famille qui règle consciencieusement son loyer préfèrerait que cette dépense mensuelle contribue à l'acquisition du logement qu'elle occupe.
Il est par ailleurs évident qu'un immeuble occupé par un plus grand nombre de propriétaires est davantage respecté par ses occupants qui ne cherchent pas à s'en échapper à tout prix.
Pour ce qui concerne les plus modestes, la solidarité doit se poursuivre, mais elle ne concerne pas uniquement la question du logement. C'est pourquoi Alternative Libérale propose de regrouper toutes les aides en un revenu de liberté, global et unique, dont le but est :
- de regrouper toutes les aides et allocations (familiales, scolaires, logement, ...)
- de simplifier les démarches des bénéficiaires
- de réduire le coût administratif de la multiplicité des guichets, des services, des contrôles pour que le budget consacré à la solidarité soit réellement attribué à ceux qui en ont besoin.
Avec Alternative Libérale, je veux défendre un projet qui défende la place des individus considérés comme libres et responsables, face au choix de ceux qui systématiquement privilégient l'intervention publique.
Eloi Jutteau - e.jutteau@alternative-liberale.fr
Vincennes - Saint Mandé - Fontenay sous Bois
Eloi JUTTEAU - candidat ALTERNATIVE LIBERALE
Thierry VIMAL – suppléant
09:40 Publié dans Elections legislatives 2007 | Lien permanent | Commentaires (3) | Envoyer cette note | Tags : Eloi jutteau, élections legislatives 2007, 6e circonscription du Val de Marne
Commentaires
La solution à la crise du logement ne se trouve pas dans une politique plus active, car cette crise, c'est justement l'intervention de l'Etat qui la crée et l'entretien en permanence. Le logement social qui en faisant payer des loyers inférieurs à ceux du marché, entretient en permancence un surplus de demandes sur les offres que l'on percoit comme une pénurie. Il faut mettre fin à cette politique de gestion des pénuries et faire cesser celles qui imposent les raretés artificielles.
Juste un constat- il y a en France, une pénurie de 1.5 millions d'habitations, qui a entrainé une augmentation des coûts du logement. Cette explosion des prix immobiliers pénalise les familles modestes et les classes moyennes.
Voici des solutions à explorer:
-Tout terrain doit être présumé constructible- mettre fin aux réglementations de zonages qui entravent la constructibilité du sol.
-Privatiser le parc de logement HLM
-Retrouver la liberté contractuelle, afin d'inciter les épargnants dans le logement locatif.
La loi SRU entretient une pénurie de logement , elle est absurde et génère des effets contraires aux buts recherchés. Ce sont les familles modestes qui en patissent.
Pour les libéraux, une politique ambitieuse du logement doit faire des citoyens des propriétaires et non des assistés dépendants des pouvoirs publics. Les politiques actuelles entravent la liberté contractuelle, créent une rareté artificielle de logements et rend le logement cher ( non à la loi SRU, non au droit au logement opposable, non à l'intervention de l'Etat sur la gestion de l'espace constructible)
Libéralisons le secteur du logement, la crise est générée par l'intervention publique de l'Etat, les solutions sont d'ordre privées.
Je vous invite à lire l'étude de vincent Bénard sur le logement sur le site de l'institut turgot.
Ecrit par : laurent | 27.05.2007
20% de pauvres par décret ! Il fallait bien un JC Gayssot pour pondre un truc pareil...
un autre aspect moins connu de la loi SRU: elle impose aux communes de respecter un "schéma de cohérence territorial" (SCOT) pour développer leurs zones constructibles. Autrement dit, si une commune veut ouvrir des terrains non prévus par le SCOT à la construction, elle est retoquée. De quoi faire monter artificiellement un peu plus les prix du foncier !
Sinon, pour ceux qui ne veulent pas lire toute l'étude citée par Laurent, l'auteur a mis un résumé sur son blog
http://www.u-blog.net/liberte/note/57647
Ecrit par : Kirikou | 31.05.2007
Je ne connaissais pas l'existence de l'ineptie que représente le SCOT.
Mais qui a bien pu pondre cette bétise étatique qui créent une pénurie artificielle de logement et contribue a augmenter les prix. Encore une décision d'économie administrée et de planification, qui génere des effects pervers.
Les socialos-communistes doivent être dérriere cette mesure dans leur logique dirigiste et collectiviste. A moins que ce soit de Gaulle en son temps et son étatisation à tout va. Il est grand temps que la France se libéralise, s'émancipe des fausses bonnes idéologies du siècle dernier.
Ecrit par : laurent | 01.06.2007
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